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牛牛在线玩:北京楼市小阳春:别墅交易回暖明显 楼盘争相入市

时间:2019/6/1 14:54:41  作者:  来源:  浏览:3  评论:0
内容摘要:北京房地产市场销售情况如何?北京市统计局5月16日公布数据显示,1至4月,北京市商品房销售面积为242.8万平方米,同比增长1倍。其中,住宅销售面积为200.5万平方米,同比增长1.4倍。楼市整体回暖,北京别墅市场也迎来“小阳春”。据易居研究院数据,1至4月,北京别墅类项目成交面...

    北京房地产市场销售情况如何?北京市统计局5月16日公布数据显示,1至4月,北京市商品房销售面积为242.8万平方米,同比增长1倍。其中,住宅销售面积为200.5万平方米,同比增长1.4倍。

楼市整体回暖,北京别墅市场也迎来“小阳春”。据易居研究院数据,1至4月,北京别墅类项目成交面积同比增长了66%。另据统计,在一季度北京别墅市场成交1012套,同比上涨126%。

易居研究院中国百城房价报告显示,从北京三大类型物业的交易价格同比来看,前4月住宅价格同比相对稳定,别墅价格则涨幅较大,公寓则价格跌幅较大。

易居研究院智库中心研究总监严跃进称,这体现了不同物业的价值属性。别墅项目本身稀缺性占主导,北京类似购房需求较多,而房源又不足,所以价格总体上是每年递增;公寓项目这两年调控已经使得此类项目的投资意义不大,自然价格会快速下跌。

根据易居研究院的监测,2019年初以来,北京别墅类交易面积前十的项目有泰禾o北京院子、恒大丽宫、瑞悦府、中粮瑞府、润泽御府、远洋Lavie、和棠瑞著、北京壹号庄园、景粼原著、格拉斯小镇等。


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